Vente maison 1 450 000 €

469 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Rennes (35000)

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3 092 €/m²
1 Garage

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Situé à 45 minutes de Rennes et à 1h30 de Saint-Malo, proche des grands axes, ce superbe château de style néo-Renaissance de 468 m2 datant de 1871 bénéficie d'un parc arboré de 12.500 m2 environ. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine moderne ouverte sur le jardin. Au premier étage : cinq chambres en suite spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Au deuxième étage : deux grandes chambres supplémentaires et un espace grenier à aménager selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Les dépendances : une annexe comprenant deux boxes à chevaux, un garage et une chaufferie. Une seconde dépendance avec préau complète l'ensemble. Propriété d'exception en excellent état aux éléments anciens conservés : parquets, moulures, cheminées, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes de charme ou événementiel haut de gamme. Prix incluant 5 % d'honoraires charges acquéreur (1.396.918 Euros honoraires exclus ) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1496 - Réf Superimmo : ANVXZVDW7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 3 092 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 53 082 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

469 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 12 584 m²	1 Garage
Année de construction : 1871	6 salles d'eau
5 wc	Sous-sol

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