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Vente maison 2 450 000 €

469,48 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Malaucène (84340)

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5 219 €/m²
2 Garages

SARRO IMMOBILIER

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Description

EXCEPTIONNELLE - Ensemble immobilier comprenant 2 très belles villas proche du centre de Malaucène.
Cet ensemble se compose d'une première villa d'une surface de 144,57m2 (loi carrez), comprenant une très belle pièce de vie, 3 chambres, une superbe cuisine équipée, SDE et SDB.
La seconde villa dispose de 324,74m2 (loi carrez) et dispose de 2 parties distinctes: une partie principale avec sa pièce de vie de 110m2 , 3 chambres, et un gîte indépendant avec sa pièce de vie et ses 2 chambres.
Chaque maison dispose d'une piscine chauffée. Fort potentiel locatif saisonnier.
Possiblilité de vente séparement.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5525A - Réf Superimmo : ANVXZMQLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 5 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

469,48 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 867 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Garages	Année de construction : 2006
4 salles d'eau - 4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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