Vente maison 1 795 000 €

468 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Velleron (84740)

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3 835 €/m²
Exclusivité
20 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

Idéalement situé entre L'Isle-sur-la-Sorgue et Avignon, à seulement 30 minutes de la gare TGV, ce superbe mas provençal de 468 m² entièrement rénové vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme.
Nichée au coeur d'un parc paysager de 7 402 m², la propriété s'ouvre sur une majestueuse allée bordée d'oliviers, menant à un triple garage et un splendide platane centenaire. Un local technique de 10 m² complète l'ensemble.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes :
Un vaste espace de vie de 122 m², lumineux et chaleureux, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Un coin bureau, une cave à vin, un dressing
Un espace balnéo avec SPA de 35 m²
Une buanderie, un vestiaire, et une superbe cuisine d'été dans un patio de 31,5 m²
À l'étage, place à l'intimité :
Deux suites parentales de 69 m² et 47 m², avec salles de bains, dressing et salon privé
Au dernier niveau :
Deux autres suites parentales (26 m² et 41 m²)
Une cinquième chambre
Une salle d'eau supplémentaire
N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez nous au 04.90.06.75.10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026356.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 65207-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYOV71

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 3 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

468 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 402 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	20 Garages
Cave	Année de construction : 1808
Chauffage individuel: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 122 m²
6 salles d'eau	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 10%

1 795 000 €

31 mai 2025

1 995 000 €

Localisation

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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