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9
Vente maison 1 200 000 €
468,86 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Manosque (04100)
468,86 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Manosque (04100)
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- 2 559 €/m²
- 3 terrasses
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par ce château remarquable, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne. Édifié sur un terrain paysager de 8 178 m², il incarne l'art de vivre à la française, dans un environnement harmonieux et plein de caractère.
Avec ses 468 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes et une atmosphère unique, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de bains complète. Une seconde chambre complète ce niveau.
À l'étage, l'ambiance se poursuit avec un salon lumineux avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin accueille une chambre indépendante avec salle d'eau, une cave et une chaufferie.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et quatre garages viennent sublimer l'ensemble. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
A quelques pas du centre-ville de Manosque et de ces commodités, des écoles et des commerces, ce bien d'exception conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Un château rare, prêt à accueillir vos plus belles histoires.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4540.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 083 667
RCP 149164013
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM842-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZNGZG
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 2 559 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 468,86 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 178 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Cave |
| 3 terrasses | Chauffage individuel au fuel |
| Coin cuisine équipé | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  167 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2018.
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