Vente maison 316 000 €

466 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Sarraltroff (57400)

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678 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Millesime Immo

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Description

À Sarraltroff, sur un axe très fréquenté avec un emplacement privilégié, nous vous proposons cet ensemble immobilier.
Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité d'exploiter le local commercial comprenant une salle d'environ 75m2 avec son bar ainsi qu'une deuxième salle d'environ 100m2 avec sa cuisine.
Son logement de fonction, se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bains avec toilette et d'une chambre. À l'étage, de 4 chambres, d'un salon-séjour et d'un toilette, le tout dans un très bon état.
Un grenier, un sous-sol complet, un garage et un terrain clôturé.
Fort potentiel de développement !
Contactez nous au 03.87.03.54.53 ou 06.49.89.29.19 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9000.00 et 10022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VM1036-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZO9TN

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

466 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 664 m²	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 000 € / an

Maximum : 10 022 € / an

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