Vente maison 345 000 €

465 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Félix-Lauragais (31540)

Maison en pierre, rénovée avec piscine et garage
Venez découvrir cette ancienne grange rénovée, située dans un charmant village historique du Lauragais, à 7 min de Saint-Félix Lauragais et 40 min de Toulouse.
D'une superficie de 465 m² et dotée de grands volumes, elle se compose au rdc: d'une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine - salle à manger (50 m²), un double séjour (60 m²), une suite parentale, un bureau, un local technique et un garage.
Un appartement pouvant faire office de gîte comprenant: un salon avec une mezzanine, une cuisine, une salle d'eau et un wc, complète ce rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un palier dessert cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une Rochelle.
Au 2ème étage, deux chambres, un grand bureau et un grenier.
De nombreux espaces à chaque étage permettent d'envisager d'en faire des salles de loisirs/activités.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec une piscine 7x3 m et son pool house.
La note du DPE est exceptionnelle pour une maison de ces années là, grâce à une chaudière à granulés bois avec silo et une très bonne isolation, qui assurent un confort optimal.
Au total cette maison compte huit chambres avec en plus, de nombreuses pièces supplémentaires laissant libre cours à vos envies.
Cette maison est un vrai havre paix de paix et elle est idéale pour une grande famille avec ses écoles et son parc à proximité ou pour faire une activité saisonnière avec des circuits de balades, de randos ainsi que des visites culturelles tout autour du village.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique maison? N'hésitez pas à nous contacter!

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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