Vente maison 627 000 €

465 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Authon-Ebéon (17770)

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1 348 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour une permaculture.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 350581E0CD7A487E - Réf Superimmo : ANVXZXV1D

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 1 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

465 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 14 455 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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