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Vente maison 730 000 €
460 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Castres (81100)
460 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Castres (81100)
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- 1 587 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Castres secteur : Hôtel particulier avec cachet historique ! À quelques minutes de Castres, au cœur d'un village médiéval vivant et prisé, cet hôtel particulier de caractère développe environ 460 m² habitables sur un terrain clos d'environ 678 m². Réparti en deux bâtiments datant des XVII, XVIII et XIX siècles, il a été rénové avec goût tout en conservant son authenticité. La demeure se distingue par ses grandes pièces de vie lumineuses, ouvertes et conviviales, qui offrent des espaces de réception et de détente à l'abri des regards. Les chambres et salles de bains, au nombre de sept chacune, prolongent cet espace avec confort et intimité. Une galerie traversante baignée de lumière conduit vers une élégante tour, apportant un charme unique et une atmosphère exceptionnelle à l'ensemble. 300 m² de surfaces complémentaires peuvent être aménagés pour développer encore le potentiel de la demeure. À l'arrière, une annexe avec entrée indépendante complète la propriété et peut accueillir un projet professionnel ou commercial. La demeure est sécurisée par une porte cochère motorisée et bénéficie d'une grande cour intérieure, de deux terrasses d'environ 40 m² chacune, d'un garage et de stationnements pour plusieurs véhicules. L'ascenseur et la salle de bain accessible PMR ajoutent un confort moderne à ce bien d'exception. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de coliving, d'accueil multifamilial, de résidence séniors ou d'activité commerciale, ce bien profite d'un emplacement privilégié à cinq minutes à pied de la gare, proche des commerces, restaurants, cinéma, médiathèque, écoles et collège, et à seulement 800 mètres d'un lac et de la campagne. L'accès rapide à la future A69 permettra bientôt de rejoindre Toulouse en une heure. Situé dans le secteur de Castres, cet ensemble immobilier rare conjugue charme historique, prestations modernes, sécurité et potentiel exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 311577902 - Réf Superimmo : ANVXZFFI3
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 1 587 € / m² |
| Taxe foncière : 4 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 460 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 670 m² | 1 garage - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 6 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2022.
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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
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