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Vente maison 2 500 000 €
460 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
460 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
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- 5 435 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Propriété d’exception à Bormes-les-Mimosas
Vue panoramique et cadre naturel d’exception !
Une adresse confidentielle face aux Îles d’Or :
Entre Saint-Tropez et la Presqu’île de Giens, dominant la Méditerranée et les célèbres Îles de Porquerolles, cette propriété d’exception dévoile un cadre de vie rare : 2,4 hectares de nature préservée, dont 5 500 m² savamment paysagés, à seulement 3 km des plages et du mythique Fort de Brégançon.
Un domaine exclusif :
Au cOEur de ce panorama unique, la villa principale de 460 m² accueille 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale à l’étage, chacune ouverte sur de larges terrasses offrant une vue à 180° sur Bormes et le Lavandou.
Deux appartements indépendants de 90 m² et 70 m² complètent l’ensemble, permettant de recevoir dans un confort absolu ou de concevoir un projet de maison d’hôtes de prestige.
Bien-être et art de vivre :
Pensée pour conjuguer élégance et convivialité, la propriété s’enrichit d’espaces rares :
- Salle de sport avec douche attenante,
- Salon billard & home cinéma,
- Espace bien-être avec sauna ou hammam,
- Cave à vin authentique.
Extérieurs spectaculaires :
Les instants se prolongent en plein air autour d’une piscine chauffée à débordement (12x6 m) tournée plein sud, face à la mer, d’un pool house de 60 m² parfaitement équipé (cuisine, bar, salon, solarium, douche & WC), et d’un jacuzzi surplombant la nature.
Une vaste terrasse événementielle de 600 m², aménagée comme une plage privée, permet d’accueillir jusqu’à 80 convives dans un décor unique.
Une intimité absolue :
Accessible par un chemin résidentiel privé, le domaine garantit une confidentialité totale et se prête aussi bien à une vie de famille qu’à des réceptions exclusives.
Atouts complémentaires :
Garage fermé, garage couvert, nombreuses places de stationnement.
En option, un élégant bateau Open In-bord de 12 m avec son emplacement au port du Lavandou peut prolonger cette expérience méditerranéenne.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1800574 - Réf Superimmo : ANVXYY97R
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| Prix de vente : 2 500 000 € | Prix au m² : 5 435 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 460 m² - 12 pièces - 7 chambres | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 600 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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