Vente maison 1 612 000 €

460 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Barjac (30430)

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3 504 €/m²
Terrasse
4 Garages
Piscine

BARJAC IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette exceptionnelle propriété nichée au coeur de la nature, sur un terrain paysager de 78539 m², agrémenté d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieur chauffé par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être. La maison principale, d'environ 300 m², allie confort et authenticité : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC, un grand garage attenant A cela s'ajoutent : une maison indépendante de 140m², parfaite pour accueillir familles ou hôtes, et un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel. Deux grands hangars de 750 m² et 450 ², complétés par plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commercial, professionnelle ou touristique. Côté confort, tout à été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible assurent une température idéale en toute saison. Un bien rare à découvrir sans tarder - espace, polyvalence et qualité de vie réunis à Barjac. Pour plus de renseignements retrouvez-nous sur le site Référence : 43627

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 43627 - Réf Superimmo : ANVXUV7C2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 612 000 €	Prix au m² : 3 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

460 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 78 539 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
4 Garages	Terrasse
Climatisation	Séjour de 48 m²
6 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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