Vente maison 850 000 €

460 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Anduze (30140)

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1 848 €/m²
11 Parkings
Cuisine séparée, équipée

IMMOCAB CEVENNES

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Description

Idéalement située à une courte distance d'Anduze. Cette ancienne magnanerie historique remonte à 1749, et se trouve établie sur un exceptionnel terrain de 15572 m². Agrémenté d'une source naturelle, le bien se niche en bordure d'une paisible rivière. La superficie habitable déployée de 480 m² est accompagnée de diverses dépendances, indiquant son potentiel incroyable. Cette propriété est dotée de 9 chambres, 8 sanitaires et 13 toilettes, ce qui la rend extrêmement polyvalente, pouvant servir à des fins diverses telles qu'un projet d'accueil, d'événementiel (avec licence IV et espace de stationnement) ou même pour une grande famille. Immergée dans un environnement naturellement verdoyant, la terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur le gardon de St Jean du Gard. Toutes les commodités sont facilement accessibles en quelques minutes seulement.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 549V26507M - Réf Superimmo : ANVXZWQ4F

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

460 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 15 572 m²	11 Parkings
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	8 salles d'eau - 1 salle de bain
13 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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