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Vente maison 123 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vire Normandie (14500)

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  • 2 733 €/m²
Nadège DANJOU - megAgence

Nadège DANJOU - megAgence

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Description

Nichée dans un écrin de verdure dans une impasse et à proximité du centre ville de Vire Normandie , proches des écoles et lycées, je vous invite à découvrir cette jolie maison rénovée, composée ainsi.
Salle -salon - cuisine aménagée équipée ,buanderie ,wc indépendant.
1er étage: 2 chambres loi carrez optimisées avec placards de rangements, salle- d'eau.
Vous apprecierez également son terrain de 472 m2 et son cabanon avec vue sur un paysage boisé et sa tranquillité, qui est un atout supplémentaire, à cette charmante maison .
Ce bien est actuellement loué jusqu'au 1er Novembre 2025.
Huisserie pvc double vitrage .
Chauffage électrique .
Assainissement collectif.
Ballon d'eau chaude 200 L.
VMC simple flux .
Toiture récente avec sous toiture .
Bardage .
Isolation intérieure.toit et plancher.
Vide sanitaire sur ce bien .
A visiter trés rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 191440 - Réf Superimmo : ANVXZCRW1
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 2 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 472 m²2 niveaux
Année de construction : 19471 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 531140515
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