Vente maison 239 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces et des transports.
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre aujourd'hui un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.
Les combles aménageables d'environ 45 m² vous permettront de créer facilement de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux... les possibilités sont multiples !
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin verdoyant, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou pour aménager un véritable coin de paradis.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, alliant calme, verdure et potentiel d'évolution.
Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

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