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Description

Située au sommet du village typique de Ria Sirach avec une vue imprenable sur la vallée, cette charmante maison, en bon état et idéalement orientée plein sud, offre un espace de vie fonctionnel. Elle se compose d'une petite cuisine ouverte sur un salon convivial très lumineux, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une cave chauffée.
Celle-ci, dotée d'un accès indépendant, peut servir de couchage supplémentaire.
La maison est équipée de convecteurs connectées pour plus de confort.
Une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un premier investissement avec un budget maîtrisé.
Référence agence : 6472

Publiée le 02/04/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : U4WF-BX7-PZW - Réf Superimmo : ANVXY87HC
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Caractérisques
Prix de vente : 54 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 218 € / m²
Taxe foncière : 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 25 m²
3 niveaux1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
510 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 423 € / an
Maximum : 1 925 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
7 juillet 2025

Baisse de 8,5%

54 800 €
2 avril 2025
59 900 €
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