Vente maison 549 000 €

45,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

Puteaux Maison individuelle à rénover - possibilité d'agrandissements Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de l'éco-quartier de Puteaux, cette maison individuelle construite en 1930 offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de réaménagement. Édifiée sur une parcelle de 125 m², elle développe environ 91 m² utiles, répartis sur deux niveaux, avec une exposition traversante nord-est / sud-ouest. La maison se compose d'un sous-sol partiellement aménagé d'environ 45 m², avec une hauteur sous plafond de 1,98 m. D'un rez-de-chaussée surélevé de 45 m² avec une belle hauteur de plafond d'environ 3 m. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour privative de 24 m² sur le devant, entièrement close et arborée, exposée nord-est et possibilité d'une terrasse intimiste à l'arrière de la maison exposée sud-ouest Cette maison représente une belle opportunité dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports ( 7 minutes à pied de la gare de Puteaux, vous accédez facilement au tramway T2, au réseau SNCF reliant Saint-Lazare, Versailles ou La Verrière, ainsi qu'à La Défense ) Prenons Rendez-vous ! Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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