Vente maison 152 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE à Nancy Centre – Un appartement de charme au premier étage d'un bel immeuble : un ecrin de verdure au cœur de la ville grace à son jardin.
À quelques pas de la Place Stanislas, niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 45m2 rare offre un cadre de vie aussi intime que privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère, ce bien propose :
- une belle pièce de vie baignée de lumière
- une cuisine ouverte aux lignes épurées
- une chambre cosy et fonctionnelle
- une belle salle de bain
Le cachet est bien présent, renforcé par une atmosphère chaleureuse et une belle hauteur sous plafond.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son jardin arboré avec terrasse : un petit coin de paradis en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cave, espace buanderie, cagibi : les prestations complètent idéalement ce bien d'exception.
Proche de toutes les commodités, des transports, des écoles et des lieux culturels emblématiques de Nancy, cet appartement est un bien rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme.
Pour plus de renseignements et organiser une visite sans plus attendre :
ORPI ANOULD – 03.29.42.04.20
Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 (Agent Commercial RSAC 937 902 385)
Référence agence : 4058

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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ORPI EPINAL CENTRE VOSGES GPE

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