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Vente maison 149 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
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- 3 311 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
06 62 23 71 11
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Wazemmes, dans un secteur calme à proximité du Boulevard Victor Hugo, entre le métro Wazemmes et la Porte des Postes.
À 7 min du centre ville de Lille, République beaux arts, Montebello, Vauban, du Parc Jean Baptiste Lebas, Lille Moulins et ses gares permettant de pouvoir rejoindre Paris en 1h. Nombreux commerces de proximités.
Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitent loger leurs enfants pour étudier à l'université la Catho, Fac de droit, d'optique.
Maison de 45 m2 de surface totale et 39 m2 hab ,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, très bonne isolation, chauffage central au gaz, DPE C
Ce bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée de 5,64 m2 composée d'une plaque de cuisson, un four, un évier, meubles hauts et bas.
- Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée ( carrelage mural et carrelage au sol ), une douche, un WC, un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs de rangement, un radiateur sèche serviette, une colonne de rangement et une arrivée d'eau pour une machine à laver, une vmc.
- Un couloir de 7 m2
À l'étage :
- Un salon de 14 m2 avec parquet au sol et une fenêtre permettant une belle luminosité.
- Une grande chambre de 14 m2 au sol et 10m2 habitables avec un grand velux, parquet au sol, et un garde corps en alu brossé.
Caractéristique supplémentaire du bien :
- Électricité récente avec disjoncteur
- Chaudière Saunier Duval
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Façade en enduit projeté
- Tout à l'égout
- Toiture en excellente en état
- Très bonne isolation
Taxe foncière : 360€/an
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un t2, f2 ou d'un studio.
Prix : 149 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.62.23.71.11
Alerte Immo Lille VIEUX LILLE secteur : VIEUX LILLE, FÂCHES-THUMESNIL, RONCHIN, LAMBERSART, LA MADELEINE, VILLENEUVE D'ASCQ, FIVES? HELLEMMES, BOIS BLANC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2023 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : VM949-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXTLC44
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 3 311 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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