Superimmo
9

Vente maison 109 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Petit-Quevilly (76140)

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  • 2 422 €/m²
  • Exclusivité
VATINE IMMOBILIER

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Description

Le Cocon Citadin
« Au cœur de la ville »
Exclusivité Vatine Immobilier Entrez dans cette charmante maison de ville et découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, facile à aménager pour créer un espace convivial et fonctionnel.
Au premier étage vous trouverez une chambre et une salle de douche avec WC.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre offre la possibilité de créer un dressing et de profiter pleinement de l’espace.
Une grande cave sous la maison permet un rangement optimal, et un terrain arboré de 71 m2, clôturé et muni d’un portail, permet d’y garer une voiture tout en offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets manuels dans toutes les pièces et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de mettre ce cocon à votre goût et d’en tirer tout le potentiel.
L'avantage du bien est qu'il est non soumis au DPE car il fait moins de 50m2.
Idéalement située à proximité immédiate du métro, des écoles, des commodités et des parcs/jardins, cette maison séduit autant les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif que les primo-accédants ou étudiants souhaitant vivre au cœur de la ville.
Un cocon urbain pratique et plein de potentiel.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 97 - Réf Superimmo : ANVXZK7XT
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 71 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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