Vente maison 150 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

La Tour (74250)

Chalet de 50m² sur 3566m²
EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de La Tour, dans un écrin de verdure sans vis à vis et au calme, venez découvrir ce joli chalet de 1965, de 36m² habitables (50m² utiles) profitant d'un grand terrain de 3500 m² en zone agricole.
Idéalement situé il profite d'une magnifique vue sur la vallée et les montagnes, sans aucun vis à vis (attention présence d'un poteaux moyenne tension sur le terrain).
Le chemin d'accès est praticable durant la période d'été en véhicule 4x4, mais nécessitera un équipement spéciale ou des raquettes pour la période hivernale (route non goudronnée, en herbe).
LE BIEN DEVRA ETRE OBLIGATOIREMENT ACHETE EN RESIDENCE SECONDAIRE, INTERDICTION DE RESIDENCE PRINCIPALE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage.
Au premier niveau un espace salon, une kitchenette, un espace WC, point d'eau.
En mezzanine, un grande pièce sous comble pouvant être aménagée en chambre.
Côté technique
- Pas de raccordement à l'eau et fosse septique non conforme (possibilité de le faire, devis effectué environ 30 000€)
- Ravalement et travaux de rafraichissement à prévoir surtout au niveau de la charpente (devis effectué environ 25 000€)
- Pas d'électricité, ni de système de chauffage (possibilité de mettre des panneaux solaire, pas de devis effectué)
Ce chalet est idéal pour les amoureux de nature, rêvant d'un petit pied a terre pour le week-end ou les vacances.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Niveau de consommation énergétique : non soumis, pas de système de chauffage
Niveau émission des gaz à effet de serre : non soumis, pas de système de chauffage
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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