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Vente maison 189 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fleury (11560)

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  • 4 200 €/m²
  • Terrasse
Peter Andrzejewski - iad

Peter Andrzejewski - iad

2 avis
06 95 17 37 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER ! PAVILLON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET UNE PLACE DE PARKING.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine, ce pavillon de 45 m2 (40,08 m2 carrez) a été bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air, d'une chambre confortable avec meuble vasque et grand placard donnant sur un patio, vous procurent des espaces de rangements pratiques, d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une seconde chambre de plus de 11m2 avec grand placard de rangement, offre un espace de repos confortable et d’une mezzanine en guise de troisième chambre.
Vous disposer également d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable en bord de Mer, contactez-moi pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 609 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.96€ par mois (soit 623.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1855581 - Réf Superimmo : ANVXZLO7V
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 623,57 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 2005Séjour de 16 m²
Copropriété de 609 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 825 € / an
Maximum : 1 117 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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