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Description

iad France - Sébastien REY vous propose: Maison de caractère de 45m2 habitable sur 500m2 de terrain.
Composé d'un salon-salle-à-manger-cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine d'appoint , d'une buanderie et d'un WC, ce bien situé dans un cadre calme et verdoyant est idéal pour les primo-accédants ou investissement locatif, touristique.
A visiter sans tarder.
Bien SOUS OFFRE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1870387 - Réf Superimmo : ANVXZPMOP
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
23 octobre 2025

hausse de 7,4%

87 000 €
20 octobre 2025
81 000 €
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