Vente maison 53 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bar-sur-Seine (10110)

iad France - Nils Lanqui vous propose: **MAISON DE VILLE **
Petite maison de ville de 42 m2 sans terrain
**DESCRIPTION DES PIÈCES:**
- 1 chambre spacieuse
- 1 salle d'eau moderne
- 1 WC séparé
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour lumineux
- possibilité d’aménager les combles
**AVANTAGES:**
Située dans un quartier paisible, cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
La maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple ou même en tant que pied-à-terre. Sa petite surface en fait un lieu cosy et facile à entretenir.
**LOCALISATION:**
Bar-sur-Seine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 53 000 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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NILS LANQUI - IAD

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