Vente maison 249 000 €

45 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Pavillon 3 pièces 45 M²
Venez découvrir sans attendre ce pavillon de 45 m2 idéalement situé entre Richelieu et Rochelongue, dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de ses marchés du lundi et samedi. Arrêt de bus à quelques pas de l'entrée de la résidence.
Vous serez immédiatement séduit par une agréable terrasse de 20 M² exposée sud-ouest idéale pour profiter du soleil, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée disposant d'un grand frigo-congélateur, de plaques vitro-céramiques, d'un lave vaisselle ainsi que d'une machine à laver, par ses deux belles chambres dont une avec accès à une seconde terrasse privative orientée ouest. Une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée.
Une mezzanine haute apporte un espace supplémentaire pour une troisième chambre ou un bureau.
La climatisation et les menuiseries pvc en double vitrage offrent confort en été comme en hiver.
Pas de vis-à-vis.
Une place de parking privative se trouve à proximité du pavillon. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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LAHOUSSE DENIS - DR HOUSE-IMMO

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