Vente maison 999 500 €

459 m²

16 pièces 16 p

11 chambres 11 ch

Cardet (30350)

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2 178 €/m²
Meublée
Terrasse
6 Parkings
Piscine

SAFTI - Stéphane LALLEMAND

06 63 56 36 56

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Description

J'ai le plaisir de vous proposer de réaliser votre rêve en devenant propriétaire d'un magnifique gîte dans le cadre idyllique du Piémont Cévenol.
Cette ancienne ferme du XVIIIème siècle, restaurée avec goût en un splendide mas, se trouve au cœur de Cardet, magnifique village idéalement situé à proximité de villes historiques telles qu'Anduze, Nîmes et Uzès.
La bâtisse comprend quatre gîtes indépendants dont voici le détail :
Le premier gîte se compose, au rez-de-chaussée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage d’une cuisine, d’une véranda et d’une grande chambre.
Le second gîte voit, au premier étage, un séjour donnant sur une terrasse partiellement couverte, un bureau, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une salle d’eau avec WC et quatre chambres.
Le troisième gîte propose, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, au premier étage, un WC, une salle d’eau et une chambre, et deux chambres supplémentaires au deuxième étage.
Le quatrième gîte dispose, au premier étage, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un WC et d’une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre donnant sur une terrasse.
Vous accueillerez et régalerez vos hôtes au rez-de-chaussée du second gîte, grâce à une grande cuisine avec deux arrières cuisines, WC, salle de réception et bureau.
Vous profiterez de la fraîcheur de son jardin d’intérieur exposé au Nord, de sa grande grange servant d’aire de jeux, et de sa piscine semi couverte.
Entièrement meublé et immédiatement exploitable, ce bien est idéal pour un investissement touristique et/ou une famille "très" nombreuse.
Le reste sera à découvrir lors de la visite que je me ferai un plaisir de vous organiser en m’appelant au 06.63.56.36.56.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2023 - maj le 16/03/2024 - Réf. agence : 1119299 - Réf Superimmo : ANVXTYNUO

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Caractérisques

Prix de vente : 999 500 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

459 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 1 450 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1753	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 décembre 2023

Baisse de 6,8%

999 500 €

15 novembre 2023

1 072 000 €

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