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Description

Située au coeur d'un magnifique parc de verdure, à quelques pas d'Albertville, commune de Grignon, cette vaste maison de 458 m² habitables offre un cadre de vie paisible, alliant confort, espace et potentiel. Entièrement repensée et agrandie grâce à une ossature mariant modernisme et tradition, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques (DPE: C et A) et son architecture atypique sur 3 niveaux. Description du bien: Toiture refaite en 2012 Rez-de-chaussée de 143 m² + 2 garages et 1 atelier Étage 1 de 197 m² dont 50 m² de bureau, espace jeu, chambres, Étage 2: appartement de 118 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, séjour/cuisine, cellier et terrasse (travaux à finir). Idéal pour une grande famille, une profession indépendante, un projet de maison d'hôtes ou une division en plusieurs lots. Votre contact: Sabine RICCADONNA au 0687124547 ou par mail: A découvrir !

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 2020 - Réf Superimmo : ANVXZFBPI
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

458 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 11 365 m²Année de construction : 1952
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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