Vente maison 983 250 €

456 m²

12 pièces 12 p

Briec (29510)

Magnifique Manoir sur parc de 5 hectares
Proche Briec magnifique Manoir contemporain en pierre de taille. Bâti sur un parc boisé de 5 hectares avec plan d'eau, la visite de cette bâtisse commence dès la vaste entrée ornementée par un beau portail électrique, puis l'entrée où se dresse l'escalier dans sa tour avec coupole, le hall distribue les espaces du RDC : un séjour salon de plus de 70 m² avec sa cheminée, un vestiaire, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 37 m², une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne, double vasques) et WC avec son vestiaire, grande buanderie. A l'étage, une mezzanine, espace billard avec vide sur salon, sa galerie vous mène vers l'espace nuit qui propose 5 chambres ; toutes avec salle de bains et WC privatifs. Le manoir est construit sur sous-sol complet avec vaste pièce de loisir, atelier, buanderie etc...un car port pour trois voitures, un espace piscine couverte (à rénover) complètent ce bien d'exception. L'espace piscine couverte (170 m² )est actuellement considéré comme de la surface habitable, il offre donc la possibilité de la transformer en chambres, gîte ou appartements. Gros travaux de modernisation effectués (électricité, isolation, menuiseries alu, volets roulants centralisés, plomberie révisée, poêle à granules, ventilation double flux, etc...) Ce manoir se distingue par la qualité exceptionnelle du travail des artisans qui ont réussi à marier l’aspect traditionnel au contemporain du XX siècle.
merci de contacter David LAMANDE 06.81.99.94.40

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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