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Vente maison 650 000 €
455 m²
4 chambres
4 ch
Montréal (11290)
455 m²
4 chambres
4 ch
Montréal (11290)
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- 1 429 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans un village paisible avec un accès facile à Carcassonne, Mirepoix, Castelnaudary et Limoux. Avec un espace de vie généreux, plusieurs chambres, des dépendances et entouré de son propre jardin privatif
À l'intérieur:- Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante avec un poêle à bois, un accès direct aux jardins de devant - idéal pour les repas en plein air ; un salon spacieux avec sa propre cheminée et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec toilettes. Cette partie du château dispose d'une entrée privée avec des escaliers menant au premier étage - une grande chambre et une autre pièce à rénover (idéale pour un appartement indépendant).
En entrant dans le château par les grandes portes centrales, vous êtes accueillis dans le premier salon avec son escalier caractéristique ! Dans cet espace, il y a une grande cuisine ouverte, une salle à manger/salon avec des doubles portes qui s'ouvrent sur les jardins de devant. Il y a également une salle de bains et des toilettes. Le grand escalier mène au premier étage : quatre chambres, une salle de bains et un grand palier. Il y a encore des possibilités de développement à cet étage - une grande pièce à finir - actuellement celle-ci a été partiellement rénovée avec des fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage (qui s'ouvre sur le grenier) est également idéal pour un développement ultérieur.
Il y a une cave très utile en dessous de la longueur du château , fournissant une ancienne forge et une buanderie. Ce niveau mène directement au terrain et aux dépendances.
À l'extérieur : La propriété bénéficie d'une terrasse et d'espaces extérieurs entièrement clos (à l'avant et à l'arrière), parfaitement adaptés aux repas et à la détente : 3 garages, une cave à vin d'origine, une grande grange et diverses autres dépendances abritant actuellement de petits animaux.
Ce charmant château attend une nouvelle vie. Il y a plusieurs possibilités : une grande maison familiale ; (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ; il est piscinable (avec les permis de construire appropriés).
Avantages de l'emplacement : Venez profiter de la vie de village française, et à seulement quelques kilomètres, le “voir verte", le canal du midi, et la cité de Carcassonne, ajoute au charme.
Excellentes liaisons de transport : Aéroports internationaux de Carcassonne (20 km) et Toulouse (87 km) ; trains à Castelnaudary, Bram et Carcassonne.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : BVI83231 - Réf Superimmo : ANVXZWYV3
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 1 429 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 455 m² - 4 chambres - ter. 2 942 m² | Chauffage au fuel |
| 3 salles de bain |
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