Vente maison 1 770 000 €

453 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Aigues-Mortes (30220)

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3 907 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Horse immo

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Description

Propriété exceptionnelle de 6 hectares avec plus de 450 m² habitables – Idéale pour projet touristique ou de loisirs.
Située à proximité de la belle cité médiévale d'Aigues-Mortes, et des plages, Horse Immo vous invite à découvrir cette propriété de 6 hectares dans un cadre de vie idyllique et au potentiel d'investissement exceptionnel. D'une superficie de plus de 450 m² habitables, elle comprend plusieurs espaces d'habitations offrant l'opportunité d'une activité touristique. On retrouve ainsi 4 gîtes entièrement aménagés et totalement clé en main, idéaux pour recevoir des hôtes tout au long de l'année, avec la possibilité de générer des revenus locatifs. L'espace principal présente un très joli cadre de vie. Quelques finitions sont à prévoir permettant de personnaliser les intérieurs au goût des futurs maitres des lieux.
Dôtés de grands extérieurs parfaitement au calme. Le domaine dispose d'un grand hangar agricole, équipé de boxes à chevaux, qui pourra être utilisé pour diverses activités ou comme espace de stockage. Une piscine avec son pool-house appellent à la détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées, avec un accès facile et sécurisé.
La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes des principales attractions touristiques, tout en étant en pleine nature. Le terrain 6 hectares, idéal pour des projets agricoles, un petit élevage ou pour aménager un domaine privé, est facilement accessible, avec un bon réseau routier et des commodités au plus proche.
Notre avis Horse Immo : le lieu idéal pour un changement de vie au coeur de la Camargue !
Caractéristiques principales :
Surface totale : 6 hectares
Surface habitable : 450 m²
4 gîtes indépendants
Piscine
Hangar agricole
Zone touristique et Camargue à proximité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2698-ANG - Réf Superimmo : ANVXY9YRS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 770 000 €	Prix au m² : 3 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

453 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 61 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 934 € / an

Maximum : 6 677 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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