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Vente maison 750 000 €
450 m²
17 pièces
17 p
8 chambres
8 ch
Loriol-sur-Drôme (26270)
450 m²
17 pièces
17 p
8 chambres
8 ch
Loriol-sur-Drôme (26270)
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- 1 667 €/m²
- Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
26270 LORIOL-SUR-DROME – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC 17 PIÈCES - 450M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
***EXCLUSIVITÉ EFFICITY***
Quentin ACHOUR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette somptueuse propriété située dans un quartier résidentiel prisé de Loriol-sur-Drome.
D'une superficie de 450m², cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié pour les amateurs de confort et d'espace.
Les atouts de cette propriété unique sont nombreux :
- 17 pièces spacieuses et lumineuses
- Plusieurs systèmes de chauffage
- Des entrées différentes
- Finitions de qualité
- Vaste terrain arboré et paysager
- Piscine extérieure avec pool house
- Terrasse offrant une vue imprenable
- Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Système de sécurité complet
- Proximité des commodités et des écoles
*Possibilité de diviser le terrain et de faire plusieurs logements*
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'exception à Loriol-sur-Drome.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que renferme ce bien unique.
Je reste à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.
Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 189175 - Réf Superimmo : ANVXZ2M4T
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 10 261 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur) | Séjour de 77 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 124 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2022.
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Siren : 928325497 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
07 83 17 04 39
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