Vente maison 1 650 000 €

450 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Hyères (83400)

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3 667 €/m²
Exclusivité
Meublée
Veranda (14,31 m²)
Cuisine de 12 m²

MP Propriétés

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Description

Maison à vendre Hyères
MP Propriétés a le plaisir de vous présenter cette ancienne propriété horticole au charme indéniable. offrant de généreux volumes et un remarquable potentiel.
Édifiée sur un terrain plat. paysagé et arboré de plus de 3 900 m². cette demeure de caractère se compose d'un mas en habitation principale. d'un gîte indépendant de trois pièces. d'un vaste patio central. ainsi que d'une annexe entièrement rénovée d'environ 200 m².
L'ensemble développe une capacité d'accueil exceptionnelle. avec un total de 11 chambres. 7 cuisines. 6 salons ou salles à manger. et 7 salles d'eau. offrant ainsi une grande modularité d'usage.
Par sa configuration et ses prestations. cette propriété se prête idéalement à un projet familial. touristique ou intergénérationnel.
Un bien rare et singulier. à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements. contactez Sylvie FROUGIER Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86079514 - Réf Superimmo : ANVXZ1B0X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Veranda (14,31 m²)	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 12 m²	Séjour de 12 m²
Jardin (3 900 m²)	Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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