Vente maison 1 239 000 €

450 m²

14 pièces 14 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Maison d'hôtes à Hyères
Nous sommes heureux de vous présenter une magnifique maison d'hôtes située à Hyères, dans un cadre idyllique au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entourée de vignobles et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété allie charme provençal et rentabilité. Cette charmante propriété est nichée dans un parc arboré d'environ 8 500 m². La maison principale est composée d'une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que de 2 autres chambres avec salle de bains à l'étage, une cuisine et un salon de 140 m². Chauffage au fioul. Deux appartements indépendants de 28 m², élégamment décorés, comprenant chacun : cuisine, salle de bains, WC, terrasse, ainsi que 4 chambres de 18 m², chacune avec une entrée indépendante et une salle de bains avec WC. Possibilité d'installer une mini-cuisine.
Tous les appartements sont climatisés, tout comme les chambres. De plus, un bungalow peut accueillir 6 personnes.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ombragée, d'un jardin paysager, d'une piscine au sel, d'un vivier, d'une cascade, et d'un terrain de pétanque. La propriété est idéalement située pour découvrir les beautés naturelles et les villages pittoresques de la Provence. Elle est également à proximité de plusieurs attractions touristiques, notamment Saint-Tropez et les Gorges du Verdon. Cette maison d'hôtes est exploitée avec succès et offre un excellent potentiel de revenus. Elle est vendue entièrement meublée et équipée pour continuer l'activité de location saisonnière et peut également servir de maison principale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme. À 25 minutes de l'aéroport et de la gare de Hyères.
PRIX NÉGOCIABLE !
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Prix de vente : 1 239 000 €

Prix au m² : 2 753 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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