Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 2 310 000 €
450 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Fouras (17450)
450 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Fouras (17450)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 133 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette demeure contemporaine d'exception de 450 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouras. A deux pas des plages et du centre, cette propriété incarne un art de vivre raffiné et apaisant, où l'élégance architecturale se mêle à la douceur du littoral. Édifiée au coeur d'un parc paysager et constructible de près de 6 000 m², elle offre un cadre rare où la nature et l'océan dialoguent à chaque regard. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent la modernité et la sérénité des lieux. Une vaste entrée avec rangements mène à de superbes pièces de réception, comprenant un double séjour de 90 m²ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine familiale élégante et conviviale. Un bureau raffiné complète cet espace de vie, idéal pour travailler ou recevoir. A l'étage, la suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains raffinée. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, s'ouvrent sur des terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les îles. Une bibliothèque-salon aménagée avec soin invite à la détente et dessert plusieurs suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L'organisation actuelle des espaces, pensée avec intelligence, permet également d'envisager une activité d'accueil haut de gamme (gîte ou chambres d'hôtes), tout en préservant parfaitement l'intimité et l'harmonie de la demeure principale. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces intérieurs, sont dédiés à la détente et à la convivialité : - Multiples terrasses aux expositions variées - Coin repas couvert avec cuisine d'été - Piscine chauffée nichée dans un écrin de verdure Un spacieux garage pour plusieurs véhicules, de nombreux stationnements extérieurs et 18 panneaux solaires assurant performance énergétique et confort complètent cet ensemble d'exception. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence familiale élégante ou un projet d'accueil touristique de prestige en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : EGR643EC - Réf Superimmo : ANVXZDEOG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 2 310 000 € | Prix au m² : 5 133 € / m² |
| Taxe foncière : 5 375 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 110 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 980 m² | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 88 m² |
| 2 salles d'eau - 4 salles de bain | 6 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012
05 86 86 87 90
Appelez de la part de Superimmo.com