Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 630 000 €
450 m²
13 pièces
13 p
11 chambres
11 ch
Fismes (51170)
450 m²
13 pièces
13 p
11 chambres
11 ch
Fismes (51170)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 400 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fismes à 8 km, présenté par Carole DECOCK (06 45 13 96 37) Située au coeur d'un parc arboré de plus de 1,7 hectare, cette propriété se compose de trois bâtiments orientés vers le calme et les loisirs.
La maison principale d'environ 160 m² offre une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée/insert (bois de coupe disponible sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cabinet de toilette.
La toiture a été entièrement refaite en 2022.
Un studio indépendant d'environ 35 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Il dispose d'un espace cuisine et d'une salle de douches.
Le pavillon de loisirs d'environ 330 m² s'articule autour d'une piscine avec baies coulissantes. Il propose six chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches avec WC ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle. Un grand garage, diverses dépendances et un court de tennis homologué avec mur d'entraînement complètent cet ensemble.
L'ensemble immobilier, de caractère, est à mettre au goût du jour. Il bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur sur l'ensemble, avec une chaudière fioul toujours présente. Une source d'eau sur la parcelle assure une autonomie complète en consommation d'eau. Cette propriété offre également un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, très recherchée dans le secteur.
La localisation est un atout supplémentaire : Reims se trouve à 30 minutes en voiture et Paris Est est accessible en 50 minutes en TGV depuis Reims.
Performance énergétique : Classe ÉNERGIE D (indice 244) et Classe CLIMAT D (indice 38).
MANDAT n°'421881 - PRIX : 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. , réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 421881CAD - Réf Superimmo : ANVXZHTJ8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 13 pièces - 11 chambres - ter. 17 000 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 salle de bain | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 45 13 96 37
Appelez de la part de Superimmo.com