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Vente maison 649 000 €

450 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Dax (40100)

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1 442 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI Libertimmo Dax

130 avis

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Description

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable .
La propriété se compose de :
7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités
De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies
Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes
5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature
Un lieu aux multiples vocations :
Résidence principale ou maison familiale de charme
Maison secondaire dans un écrin de verdure
Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible
Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être
Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.)
Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique .
Référence agence : 7676

Publiée le 30/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 45SP-W58-IID - Réf Superimmo : ANVXZ77T9

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 614 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	450 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 56 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	3 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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