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20
Vente maison 990 000 €
450 m²
15 pièces
15 p
4 chambres
4 ch
Cornillon-sur-l'Oule (26510)
450 m²
15 pièces
15 p
4 chambres
4 ch
Cornillon-sur-l'Oule (26510)
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- 2 200 €/m²
- Terrasse
- 12 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce lieu unique allie intimité et convivialité, idéalement situé à proximité immédiate du plan d'eau du Pas des Ondes. La propriété s'organise autour d'une maison principale pleine de charme, offrant des espaces de vie confortables avec deux chambres, ainsi qu'un atelier lumineux à l'étage, ouvrant sur plusieurs belles terrasses. Un studio attenant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des proches ou développer une activité indépendante. Pour un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, le chauffage de la maison principale est assuré par un poêle de masse, garantissant une ambiance agréable et une excellente efficacité énergétique. Des panneaux solaires alimentent également l'eau chaude, témoignant d'un engagement écologique et d'une gestion énergétique responsable. L'âme de cette propriété réside également dans ses installations dédiées au bien-être et à l'art de vivre : une cuisine professionnelle permet la réalisation de stages ou séminaires culinaires. Un bâtiment indépendant constitue une véritable pépite, comprenant un studio accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un précieux atout pour un accueil de qualité. A proximité, une grande salle de réception lumineuse se prête parfaitement à la pratique du yoga, de la danse ou d'autres activités nécessitant un espace inspirant et modulable. Un salon avec insert invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses au coin du feu. En complément, la propriété se distingue par ses six cabanes et typies atypiques, véritables cocons de charme. Ces hébergements insolites offrent une expérience dépaysante et poétique, idéale pour un projet touristique haut de gamme ou simplement pour recevoir différemment et vivre pleinement en harmonie avec la nature. Les cinq hectares de terrains environnants constituent un écrin exceptionnel, avec une source alimentant la maison, une mare favorisant la biodiversité, et une rivière serpentant en contrebas, apportant une touche bucolique et apaisante. Ce lieu regorge de possibilités, où le calme, l'authenticité et la sérénité se conjuguent pour créer un espace propice au développement d'un projet d'accueil raffiné ou à l'expression de sa créativité. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 541DA - Réf Superimmo : ANVXYTQI6
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Prix de vente : 990 000 €  | Prix au m² : 2 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 168 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 15 pièces - 4 chambres - ter. 50 000 m² | 12 Parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1700 | Assainissement : tout à l'égout |
| 4 salles d'eau | 5 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006
04 75 59 21 48
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