Vente maison 263 000 €

450 m²

20 pièces 20 p

8 chambres 8 ch

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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584 €/m²
3 garages - 4 parkings

HM IMMO

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Description

HM IMMO COUP DE COEUR CHATEAUNEUF LA FORET 35 mn de Limoges ! Yves Bonnet vous propose : Très belle bâtisse du 19 e siècle. Avec 450 m² à fort potentiel idéal grande famille , projet touristique ou investisseurs. OU création Maison Seniors. Comprenant : Au RDC : 2 entrées , une grande cuisine a aménager , une belle pièce de vie avec cheminée, grande salle a manger , un bureau spacieux. Possibilité local commercial indépendant avec arrière boutique. A l'étage : 8 grandes chambres avec beaux parquets anciens , salles de bains , salles d'eau , WC. En plus d'un grenier aménageable et d'une cave. Vous y trouverez aussi 4 garages. Le tout sur un beau terrain 3231 m² entièrement clos et arboré. Havre de paix , beaucoup de charme et énorme potentiel Proche du lac de Châteauneuf , commerces et toutes commodités. N'hésitez pas à joindre Gaëlle BERTHAUD BRILLANT Taxe foncière: 2400 euros. Mandat n° 5824 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 391991098 - Limoges.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 940 - Réf Superimmo : ANVXZFLL5

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 584 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €	Taxe d'habitation : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 3 231 m²	3 garages - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1847
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

254 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2016.

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