Vente maison 4 980 000 €

450 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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11 067 €/m²
Piscine

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Description

Villa de luxe contemporaine à Biot avec piscine et pool-house au calme absolu
Somptueuse villa contemporaine située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Biot.
Vous profiterez d’un propriété d’environ 5000m2 avec une belle piscine entourée d'un espace vert impeccablement entretenu et de son pool-house.
Cette villa de style contemporaine d'environ 450m² offre des prestations haut de gamme et d’incroyable volumes.
Bien pensé, sa disposition est parfaite au rez de chaussé:
Entrée, séjour, salle à manger, cuisine américaine, salle de cinema, bureau, buanderie, wc invité, chambre master en suite, chambres en suite.
A l'étage :
Deuxième chambre en suite.
Et enfin au sous-sol :
Salle de sport, cave à vin.
La villa est construite avec des matériaux de qualité, des belles finitions, entièrement domotisée et jouissant de toutes les prestations modernes : Piscine, pool house avec douche wc , grandes baies en galandage, climatisation réversible, plancher chauffant et refrigerant, arrosage automatique, adoucisseur d’eau, garage deux voitures et plusieurs emplacements parking extérieurs.
Réf: 3703MMASBE
Frais d'agence à charge du vendeur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 3703MMASBE - Réf Superimmo : ANVXYL3ES

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Caractérisques

Prix de vente : 4 980 000 €	Prix au m² : 11 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² (carrez : 357) - 8 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2022
Plain-pied	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 6,9%

4 980 000 €

22 mai 2025

5 350 000 €

Localisation

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