Vente maison 4 980 000 €

450 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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11 067 €/m²
Piscine

A Team Real Estate

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Description

VILLA D'EXCEPTION 450M2 À BIOT AU CALME ABSOLU
Située au calme absolu, et proche du village de renom, dans le secteur du Triangle d'Or formé de Mougins, Biot et Valbonne, découvrez cette incroyable villa moderne aux prestations uniques.
Elle se compose de 4 chambres en suite, d'un grand bureau pouvant être une 5ème chambre, d'un grand salon/salle à manger et de sa cuisine ouverte tout équipé, d'une salle de sport, d'un cinéma, d'une cave à vin, de nombreux dressings, d'un grand garage fermé, d'une grande piscine accompagnée de son pool house, et de nombreux espaces de détente.
Vendue entièrement meublée, accompagnée des équipements électroniques, des luminaires, du mobilier extérieur et des outillages, cette propriété lumineuse et pensée dans le moindre détail, offre beaucoup d'espace et de confort, de par son sol chauffant et réfrigérant, sa domotique, ses volumes généreux et les matériaux soigneusement choisis un par un pour construire et habiller celle ci.
Cette villa, épurée et pleine de caractère, située en pleine nature verdoyante, est accompagnée de son jardin méditerranéen, offrant paix et sérénité, ainsi que sécurité.
Son vaste terrain de plus de 4500m2 présente un terrain de boules, un potager, et une sensation d'escapade dépaysante en pleine nature.
À visiter sans tarder, pour un coup de foudre assuré.
Honoraires Charge Vendeur

Publiée le 10/01/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 85472376 - Réf Superimmo : ANVXXMAJW

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Caractérisques

Prix de vente : 4 980 000 €	Prix au m² : 11 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt, sur verdure
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 6,9%

4 980 000 €

10 janvier 2025

5 350 000 €

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