Vente maison 1 950 000 €

450 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aubignan (84810)

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4 333 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Dans un environnement paisible, l'ensemble de 2,4 hectares est agramenté d'une piscine et d'un magnifique parc composé d'essences locales et de vestiges romains regardant le Mont Ventoux. Le reste du foncier est composé d'oliviers et de verger. La bâtisse historique d'environ 450m² sur 2 niveaux, dont environ 390m² habitables, avec dépendances (garage, greniers,...), distribue au RDC une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie et cellier, un salon TV, un grand salon avec cheminée paré des magnifiques piliers. l'étage distribue 6 chambres et 4 salles d'eau, dressing et bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été permet de profiter de belles soirées avec vue sur les Dentelles de Montmirail. Ouvrant la possibilité de développer d'une activité d'accueil (sous réserve d'autorisation administrative).

Publiée le 18/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : E1B87BFEB2834DD3 - Réf Superimmo : ANVXZATAE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Taxe foncière : 1 883 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 24 774 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

212 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2020.

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