Vente maison 215 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

iad France - Marc Pesalovo vous propose: SAINTE-MARIE-LA-MER : CHARMANTE VILLA À 100 M DE LA PLAGE – 3 pièces – 44,33 m² – 2 Faces - Cadre et lieu exceptionnel -
Vous rêvez de vivre à deux pas de la Méditerranée ? Cette adorable villa, située à seulement 100 mètres de la plage, vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.
✅ DESCRIPTIF DU BIEN
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un bel espace salon/séjour lumineux
Une cuisine américaine moderne et ouverte
Une terrasse privative joliment aménagée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
À l’étage :
Deux chambres confortables.
Une seconde salle d’eau, idéale pour le confort de vos invités ou d’une famille.
Le tout offrant une organisation intérieure optimisée, 2 salles d’eau, aucun travaux à prévoir, et un excellent confort de vie.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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MARC PESALOVO - IAD

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