Vente maison 60 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Minervois (34360)

Charmante maison de village en pierre – À 10 km de Saint-Chinian
Située dans un paisible village du Sud, à seulement 10 km de Saint-Chinian et de toutes commodités, cette maison de village en pierre et brique offre un cadre authentique et chaleureux.
D'une superficie habitable d'environ 44 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cave saine et pratique, idéale pour le stockage.
Au 1er étage : une agréable pièce de vie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2e étage : un palier distribue deux chambres, lumineuses et bien agencées.
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison bénéficie également d'une cheminée, apportant un charme indéniable lors des soirées d'hiver.
La toiture a été refaite en 2004. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est particulièrement raisonnable : seulement 270 € par an.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région prisée pour son calme et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 585359 )

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