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Vente maison 76 000 €
44,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120)

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  • 1 719 €/m²
GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans un petit village, jolie maison en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, salle de douche avec wc.
Au 1er étage : 2 petites chambres dont une avec wc.
Jardin sans vis-à-vis avec cour, terrasse en bois et abri de jardin. Le tout sur env. 470 m2.
Assainissement individuel conforme; fenêtres : bois simple et double; chauffage : poêle à bois; non soumis au DPE car surface habitable inférieure à 50 m2.
Saint-Aubin-Fosse-Louvain, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h45 de Paris Centre.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 4259 - Réf Superimmo : ANVXZIGA5
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 477 m²1 salle d'eau
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