Vente maison 37 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pouligny-Notre-Dame (36160)

RAVISSANTE MAISON AUTHENTIQUE AVEC GRANGE
Voici une ravissante maison à rénover en bout de hameau, avec une belle vue dégagée, située à proximité de la base nautique et de loisirs de Pouligny-Notre-Dame.
Cette charmante bâtisse construite en pierre, en 1927, s'est endormie à la fin du siècle dernier en ayant gardé toute son authenticité, belle tomette et poutraison, sans eau ni électricité à l'intérieur mais à l'entrée du terrain.
Le rez-de-chaussée de près de 45m2 se compose de deux chambres, un séjour-cuisine, un débarras, avec un beau grenier sur l'ensemble auquel on accède par le débarras(arrière cuisine) pour agrandir l'habitation. Dans la continuité on trouve une ancienne étable et une grange offrant un autre beau potentiel d'agrandissement au besoin, en plus du grand cellier situé sur l'arrière de celle-ci, sur une jardin de près de 570m2.
Cet ensemble est complété par une autre étable en pierre également sur deux niveaux, offrant 26m2 au sol sur une terrain de 815m2 avec puits, juste en face de l'habitation avec une belle vue dégagée sur un petit plan d'eau. Vous pourrez installer ici vos animaux ou autres.
Encore une belle exclusivité Pierres & Demeures qui ne demande qu'à reprendre vie avec de belles bases dont des toitures en bon état. Et si vous avez besoin de plus de terrain, c'est une option possible, près d'un hectare en plus dans le prolongement.
Vous serez à 15min de La Châtre (36400), à 40min de Guéret (23) et un peu moins d'une heure de Châteauroux (36), Montluçon (03) et Saint-Amand-Montrond (18)
Bien non soumis au DPE car sans mode de chauffage aujourd'hui.
Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

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PIERRES & DEMEURES

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