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Vente maison 44 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pépieux (11700)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
L'Immobilier Du Minervois

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Description

Toute mignonne !
Nichée dans une ruelle, cette maison vous séduira par son coquet espace de vie : pièce principale conviviale avec coin cuisine aménagée, chambre et bureau, sanitaires.
Le grenier offre un potentiel d'aménagement pour du stockage ou une pièce détente.
Quelques petits travaux sont à prévoir pour mettre les lieux à votre goût.
Pour un projet locatif, le bien sera soumis au permis de louer.
Belle opportunité à découvrir !

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 86160158 - Réf Superimmo : ANVXZHQW4
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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