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Description

Mieux qu'un appartement, découvrez cette charmante maison de 2 pièces, située au coeur de Moissy-Cramayel, dans un quartier calme et agréable. D'une surface de 44,40 m² carrez et , ce bien comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 18,30 m². La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation. Cette maison, en excellent état général, bénéficie de volets roulants. Un stationnement couvert est inclus, une place de parking ainsi qu'une cave. Ce bien va être mis en copropriété avant la réitération . Située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Collège de la Boétie, le Groupe scolaire des Hauldres et le Collège des Maillettes, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés), cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence l'Adresse - Concept Premium - Brie-Comte-Robert . Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 398GC7687Lot25 - Réf Superimmo : ANVX101CGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 3 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,4 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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