Vente maison 158 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mèze (34140)

iad France - Christophe Moreau vous propose: Véritable Maison de pêcheur dans le quartier Historique de Mèze
Idéalement située dans le quartier historique de Mèze, cette charmante maison de pêcheur offre un espace de vie sur deux niveaux plus le rez-de-chaussée . Datant des années 1870 et en bon état général, cette maison de 44m² saura séduire les amateurs de bien-atypique et de cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit espace de vie lumineux comprenant une piéce avec sa une cuisine équipée au fond de la piéce . Sur les deux autres étages nous trouvons une chambre par niveau avec son coin salle d'eau. Un toilette au 1er étage et des combles complète ce bien rare .
L'orientation de la maison, exposée sud et est, permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur et crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Les plus de ce bien :
- Situation géographique recherchée dans le quartier historique de Mèze.
- Bon état général,
- Deux niveaux offrant une séparation entre espaces de vie et espaces nuit.
- Exposition sud et est pour une luminosité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier prisé de Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 3 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CHRISTOPHE MOREAU - IAD

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