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Vente maison 130 000 €
44,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Chavannes-en-Maurienne (73660)

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  • 2 892 €/m²
Ardesia Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d’un côté offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’une chambre indépendante attenante au séjour, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un dégagement.
En annexes, le bien dispose d’une cave en sous-sol, d’une ancienne écurie ainsi que d’une grange attenante, offrant la possibilité de créer des pièces de vie complémentaires selon vos besoins et projets.
Un terrain attenant, une exposition favorable et une vue dégagée viennent compléter l’ensemble.
Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire une agréable maison principale ou secondaire. Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : BEVMA180003394 - Réf Superimmo : ANVXZKIYS
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,95 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Année de construction : 19491 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
578 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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