Vente maison 78 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lavaré (72390)

72390 - LAVARE - RUE CALME - 1 CHAMBRE - 44.0 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Lavaré.
Cette maison de 44 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC.
Terrain de 1515 m² clôturé. Garage de 28 m². Chauffage par poêle à granulé de bois. Tout à l'égout.
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 78 500 €	Prix au m² : 1 784 € / m²
Taxe foncière : 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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NICOLAS CORDIER - EFFICITY

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