Vente maison 230 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

ORPI vous présente cette maison de 45m2 en bail avec pierre et vacances LE HAMEAU DE LA PINEDE idéale pour un investissement !
A seulement 350 mètres de la plage.
Une maison de type R+1 qui se compose :
Au RDC : entrée avec rangements, salle de séjour avec coin cuisine, WC.
Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC.
Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.
Apport locatif de 11 146€ annuel.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Référence agence : 1340

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 596 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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