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Description

Spacieux pavillon T2 avec mezzanine, terrasse vue mer à 50 m de la plage 11560 Saint pierre la mer
Charmant pavillon T2 de 44,66 m2 avec grande mezzanine, idéalement situé à seulement 50 m de la plage.
Profitez d’une belle exposition et d’une terrasse équipée d’un store banne électrique offrant une superbe vue mer, parfaite pour vos moments de détente.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de 35 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle d’eau, des WC séparés avec fenêtre, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à une grandebaie vitrée 4 vantaux et une fenêtre côté cuisine.
À l’étage, une mezzanine de 16m2 accueille une chambre confortable + espaces de couchages .
Le bien est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal, de huisseries en aluminium avec double vitrage et d’un volet roulant électrique.
La résidence est sécurisée et dispose d’une place de parking attitrée.
Environnement agréable, idéal pour des vacances en famille ou un pied-à-terre à la mer. À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TAZI ALONSO Elyass - EI - NoRSAC: 988 409 553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 92621 - Réf Superimmo : ANVXZCVB2
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 3 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,66 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1980
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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